Юридический центр «Лидер»

Адвокаты, оформление недвижимости, сбор документов

+7(925)355-74-73

Наши услуги

Споры с застройщиком

Помощь юриста в Москве по спорам с застройщиком в рамках договора долевого участия в строительстве (ДДУ)

Одним из наиболее выгодных способов приобретения недвижимости является участие в долевом строительстве. Однако, это может быть сопряжено с определенными рисками.
Наиболее часто встречаются следующие виды правонарушений со стороны застройщика:
- нарушение условий договора;
- просрочка передачи объекта долевого строительства, затягивание сроков строительства;
- низкое качество возводимого жилого объекта (дома или квартиры);
- необоснованное повышение стоимости квадратного метра и др.
Наши юристы помогут вам решить возникшую проблему качественно и профессионально. Основные регионы по которым мы осуществляем юридическую поддержку в суде это Москва и Московская область (г. Люберцы, г. Одинцово и др.)

Юридические услуги по спорам с застройщиками в Москве бесплатно

Юридические услуги по спорам с застройщиком будут для вас бесплатными потому, что стоимость понесенных вами затрат на наши услуги в соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса подлежит возмещению ответчиком в вашу пользу на основании решения суда. Если вы являетесь ответчиком по судебному спору, услуги юриста так же будут для вас бесплатными, в том случае, если суд откажет истцу в удовлетворении требований, заявленных в ваш адрес. Для получения более подробной информации рекомендуем обратиться за бесплатной консультацией к нашему юристу, который поможет вам определить перспективы выигрыша вашего дела в суде.

Бесплатная юридическая консультация по спорам с застройщиком в Москве

Консультация нашего юриста по спорам с застройщиком бесплатная, не откладывайте решение вашего вопроса, получите объективную оценку перспектив решения возникшей проблемы. Наш юрист подберет для вас правильное решение и разработает оптимальный план дальнейших действий!
Обратитесь за бесплатной юридической консультацией к нашему юристу, если у вас появились вопросы:
Как взыскать с застройщика неустойку за несоблюдение сроков сдачи объекта в эксплуатацию по договору долевого участия в строительстве (ДДУ)?
Если застройщик нарушил сроки передачи объекта строительства участнику долевого строительства, не согласовав при этом изменение условия договора об участии в долевом строительстве в части сроков сдачи объекта, дольщик имеет право взыскать неустойку с застройщика в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Банка России на день исполнения обязательства от цены договора за каждый день просрочки (ч. 3 ст. 6 Закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ). Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная указанной нормой неустойка (пеня) уплачивается застройщиком в двойном размере (ч. 2 ст. 6 Закона N 214-ФЗ). В настоящее время сложилась судебная практика при которой суд вправе по своему усмотрению существенно снизить размер неустойки, но наши адвокаты имея солидный опыт по данным категориям дел, знают все тонкости как этого избежать.
юрист договор долевого участия в строительстве (ДДУ)

Наш адвокат поможет вам взыскать с застройщика:

- неустойку за нарушение сроков передачи квартиры;
-причиненные вам убытки. Например, если вы снимали квартиру, то затраты понесенные вами на найм квартиры. Если квартира приобретена вами за счет кредитных средств и кредитным договором установлена повышенная ставка по кредиту до оформления собственности, разницу между обычным процентом и повышенным тоже можно заявлять в качестве убытков;
- упущенную выгоду;
- компенсацию морального вреда;
- судебные издержки и затраты, понесенные на услуги юриста.
При этом наши услуги не будут вам ничего стоить - представительские расходы взыскиваются с застройщика!

Как расторгнуть договор долевого участия в строительстве (ДДУ) с застройщиком или участником долевого строительства?

Согласно ст. 9 ФЗ "Об участии в долевом строительстве", участник долевого строительства имеет право требовать расторжения договора долевого строительства, в случае нарушения срока передачи объекта долевого строительства свыше 2-х месяцев, помимо этого застройщик обязан возвратить денежные средства, оплаченные по договору, а также проценты в двойном размере. Наш юристы имеют богатую практику в решении данных вопросов.

Как устранить недостатки объекта долевого строительства по договору долевого участия в строительстве?

Если застройщик пытается передать вам квартиру, не соответствующую условиям договора (некачественная отделка, уменьшение площади, несоответствие использованных материалов), не отчаивайтесь, наш юрист поможет отстоять ваши права. Закон "О защите прав потребителей" (ст. 4) гарантирует потребителю право на качество товара и услуги, оговоренные в договоре. Кроме того, продавец обязан предоставлять достоверные сведения об изготовителе товара и исполнителе услуг. Обращаем ваше внимание, что оплата услуг нашей компании вам ни будит стоить ничего, все судебные расходы взыскивается с застройщика!

Как взыскать с застройщика стоимость переплаченной площади по договору долевого участия в строительстве?

При заключении договора долевого строительства Вы берёте на себя обязательство платить цену не за общую цену квартиры, а за объект долевого строительства, исходя из стоимости одного квадратного метра.
Но случается, что застройщик передал вам объект меньшей площади, чем было прописано в договоре долевого строительства. В этом случае вы вправе взыскать с застройщика денежные средства за недостающие квадратные метры.
Обращаем ваше внимание, что оплата услуг нашей компании вам ни будит стоить ничего, все судебные расходы взыскивается с застройщика!

Как зарегистрировать право собственности на квартиру по договору долевого участия (ДДУ)?

Довольно часто после получения недвижимого имущества его владельцы не могут зарегистрировать права собственности в Росреестре. Поскольку отсутствуют необходимые документы. В таком случае требуется признание права собственности через суд - признание в судебном порядке права на квартиру.
Обратившись в нашу организацию, вы получите свидетельство о государственной регистрации права на объект недвижимости. Оплата услуг нашей компании вам ни будит стоить ничего, все судебные расходы взыскивается с застройщика.

Как взыскать деньги с застройщика за включение в договор долевого участия в строительстве (ДДУ) балкон?

При покупке квартиры у застройщика по договору долевого строительства Вы приобретаете квартиру исходя из стоимости одного квадратного метра, но бывает так, что некоторые застройщики включают в общую стоимость квартиры балкон или лоджию, что нарушает законодательство РФ.
За балкон или лоджию Вы оплачивать ничего не должны, либо к ним должен применяться коэффициент 0.3 и 0.5 соответственно. Также бывает, что застройщики применяют коэффициент 0.5 к балконам вместо 0.3, называя балконы лоджиями. Либо применяют незаконные коэффициенты 0.9 или 1.0, ничем не обосновывая данные цифры.
Если Вы приобретая квартиру по договору долевого строительства, оплатили стоимость балкона или лоджии, то у вас есть возможность взыскать деньги с застройщика за незаконно включённые квадратные метры в стоимость квартиры. Обращаем ваше внимание, что оплата услуг нашей компании вам ни будит стоить ничего, все судебные расходы взыскивается с застройщика!

Что делать если застройщик банкротится?

Если Застройщик подал в суд заявление о банкротстве, не следует терять время, лучше сразу обратиться за помощью к юристу, который поможет предотвратить такие негативные последствия как выведение денег и имущества из организации застройщика путем выработки эффективной стратегии. Поданные нашим юристом на раннем этапе процессуальные документы в суд повысят ваши шансы вернут всю сумму оплаченную по договору долевого строительства или уступки права требования.

Наши адвокаты и юристы оказывают так же следующие юридические услуги:

бесплатная юридическая консультация в Москве, судебное представительство в Москве, арбитраж Москва, арбитражный адвокат в Москве,  гражданский адвокат в Москве, банкротство Москва, юрист по гражданским делам,  налоговый учет в Москве, бухгалтерский учет в Москве, регистрация ООО в Москве, регистрация ИП в Москве, ликвидация юридических лиц в Москве, регистрация права собственности в Москве, сделки с недвижимостью в Москве, составление договоров купли-продажи,  составление договоров дарения,  бюро переводов в Москве, перевод текста в Москве, а так же многое другое.
Обращаем ваше внимание, что мы оказываем юридические услуги не только  на территории г. Москвы, но и на территории Московской области.
адвокаты и юристы  нашей организации – это профессиональная юридическая защита!